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临夏住房公积金贷款指南

临夏公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过临夏公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

贷款材料

1.《职工个人住房公积金贷款申请审批表》一式2份;

2.身份证明:查看借款人和配偶身份证原件,收取复印件4份、户口簿(含集体户口)原件,收取复印件3份;

3.收入证明:借款人和配偶单位盖章确认的工资收入证明原件及复印件各1份,申请日前六个月的工资明细或工资存折(银行卡)明细打印单;

4.婚姻状况证明:查看借款人结婚证、离婚证、法院判决书或户口所在地民政部门出具的未婚证明原件,收取复印件3份;

5.用其他房产做抵押的,查看抵押房屋产权人及其配偶身份证原件并收取复印件3份,产权人及产权共有人户口簿原件,收取复印件3份;结婚证、离婚证、法院判决书或户口所在地民政部门出具的未婚证明原件,收取复印件3份;

6.购买政府配售经济适用房的,须提供准购证明;

7.银行出具的借款人《个人信用报告》原件1份;

8.住房公积金缴存明细(半年以内)及借款人和配偶住房公积金贷款情况证明;

9.面谈记录(省中心提供,与借款人当面签订)。

临夏公积金贷款所需购房资料

贷款流程

贷前审查—贷款申请—贷款受理及初审—贷款复审—贷款审核—贷款稽核—贷款审批及时限—借款合同的签订—发放贷款

贷款额度与利率

贷款额度:

临夏公积金贷款额度

贷款期限:

住房公积金贷款的期限最长不超过30年,且不长于借款人自申请贷款之日起至国家法定离、退休年龄后五年,职工离退休后不得申请贷款。

贷款利率:

贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。在贷款合同期内遇利率调整,按照中国人民银行的有关规定办理。

贷款还款

等额本息还款方式:作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式:贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

 

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